بررسی و آشنایی با موقعیت و شرایط خرید برج‌های پروژه شهید خرازی

پروژه برج ‌های شهید خرازی یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌هایی است که در منطقه 22 تهران در حال انجام است. این پروژه مزایای بسیار خوبی برای ساکنین خود فراهم می‌آورد و موقعیت مکانی بسیار خوبی دارد. پروژه شهید خرازی به قدری بزرگ است که می‌توان آن را شهرک شهید خرازی نامید. برج‌های شهید خرازی بسیار بلند هستند و می‌توان از طبقات فوقانی آن منظره بسیار زیبایی از شهر تهران را دید. اگر شما از آن دسته افرادی هستید که به خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران و به خصوص برج‌های شهید خرازی علاقه‌مند هستید و می‌خواهید ملکی با قیمت مناسب و شرایط عالی برای خرید انتخاب کنید، در ادامه این مطلب همراه ما باشید.

برج ‌های پروژه شهید خرازی درکجای منطقه 22 قرار دارد؟

پروژه شهید خرازی در موقعیت ارتباطی بسیار خوبی قرار دارد. دو اتوبان شهید خرازی و شهید همدانی در شمال و جنوب این شهرک قرار دارند و بلوار اردستانی نیز در غرب این شهرک است. در همسایگی پروژه و شهرک شهید خرازی، شهرک دانشگاه صنعتی شریف قرار دارد. ایستگاه مترو ورد آورد، چیتگر و ایران خودرو در نزدیکی برج‌های شهید خرازی و انواع ایستگاه‌های اتوبوس دربزرگراه تهران کرج شرایط بسیار خوبی برای ساکنین این برج‌ها، از لحاظ وسایل نقلیه عمومی فراهم می‌کنند.

با زندگی در برج‌های شهید خرازی به چه اماکنی دسترسی خواهید داشت؟

امکانات رفاهی و تفریحی بسیار خوبی در نزدیکی شهرک شهید خرازی قرار دارد. در صورتی که شما یکی از واحدهای این برج‌ها را برای محل زندگیتان انتخاب کنید، به این امکانات رفاهی دسترسی خواهید داشت. پارک‌جنگلی چیتگر، مرکز خرید ایران‌مال، دریاچه چیتگر، مرکز خرید طوبی، آبشار تهران، پارک جنگلی لتمان ،باغ گیاه شناسی ملی ایران و… از مکان‌های مهم نزدیک به این پروژه هستند. روستای خوش آب و هوای وردیش نیز، در نزدیکی این شهرک قرار دارد که یکی از مکان‌های توریستی بسیار زیبا در نزدیکی برج‌های شهید خرازی است.

کیفیت ساخت بسیارعالی برج‌ های پروژه شهید خرازی و استفاده از مقاوم‌ترین مصالح

اگر یکی از نگرانی‌های شما بابت خرید واحدهای این برج‌ها، کیفیت ساخت آن‌هاست، باید بگوییم سپاه پاسداران، برج‌های شهید خرازی را با کیفیت و مصالح ساختمانی بسیار خوبی ساخته است. سپاه یکی از مقاوم‌ترین اسکلت‌های ساختمانی را که از نوع اسکلت‌های پیچ و مهره‌ای است، در ساخت این برج‌ها به کار برده است. برج‌های شهید خرازی سند 6 دنگ خواهند داشت و از این بابت نیز خیالتان آسوده باشد. گروه املاک دیار با مشاوران مجرب خود در خدمات شماست تا بهترین شرایط را برای خرید به شما نشان دهند.

تعاونی‌هایی که در ساخت این پروژه نقش دارند

پروژه شهید خرازی در حال حاضر، در حال ساخت است و در مراحل پایانی کار است. چند تعاونی در ساخت این پروژه نقش دارند. همه تعاونی‌های سازنده این پروژه متعلق به سپاه پاسداران هستند. به دلیل وسعت و بزرگی پروژه، سپاه این کار را بین چند بخش خود، تقسیم کرد. تعداد کل واحدهای این پروژه 8030 عدد است که از این تعداد ستاد کل 240 واحد، تعاون مسکن زمینی 1100 واحد، تعاون آماد پشتیبانی 2776، تعاون مسکن هوافضا 810 واحد ، تعاون رزمنده 2400 واحد و تعاون لشگر27 ، 11800 واحد را ساخته‌اند.

بررسی کامل نحوه پیش‌فروش واحدهای برج‌ های خرازی

با توجه به این‌که چند تعاونی، در ساخت پروژه و برج‌های شهید خرازی با یکدیگر مشارکت دارند، شرایط پیش‌فروش در آن‌ها، متفاوت است. به صورت کلی می‌توان گفت مبلغ هر واحد با توجه به متراژ، منظره، موقعیت قرارگیری بلوک و… متفاوت است. همه تعاونی‌ها به جز تعاونی آماد پشتیبانی، نقل و انتقال را به صورت امتیاز و واریزی در تعاونی مسکن انجام می‌دهند. تنها تعاونی که از این مورد پیروی نمی‌کند؛ تعاونی آماد پشتیبانی است که نقل و انتقال را به دو صورت تعاونی مسکن و دفترخانه رسمی انجام می‌دهد. واحدهای این تعاونی پیش سند هم دارند. در تعاونی آمادپشتیبانی قبل از خرید، می‌توانید واحد و طبقه مورد نظرتان را مشخص کنید و همچنین بر اساس متراژ واحدها خرید و فروشتان را انجام دهید. نکته مهمی که درزمان نقل و انتقال واحدهای این برج‌ها باید در نظر گرفت این است، زمانی نقل و انتقال کامل انجام می‌شود که اعضا واریزی خود را به روز انجام دهند..گروه املاک دیار در مسیر نقل و انتقال و پیش‌فروش واحدها در کنار شما هستند تا شما را برای بهترین انتخاب، راهنمایی کنند.

بررسی زمان بهره‌برداری و تحویل برج ‌های شهید خرازی

پروژه شهید خرازی قرار بود، در دی ماه و آذر سال 1399 تحویل شود. اما متاسفانه روند ساخت این برج‌ها طبق زمان مذکور پیش نرفت و موعد تحویل آن در سال 1401 و1400 است. تا اتمام کامل برج‌ها زمان زیادی باقی نمانده است.

قیمت تقریبی فروش واحد های برج ‌های شهید خرازی

برای اعضای اولیه پروژه شهید خرازی، قیمت تقریبی هر متر 3800000 تومان برآورد شده است. با توجه به زمان تحویل و اتمام برخی از برج‌های این پروژه ، به نظر می‌رسد، این قیمت ثابت باشد و تغییر نکند. هزینه انشعابات و مشاعات پس از ساخت کامل واحدها از مالکین اخذ خواهد شد.

سخن‌پایانی

با توجه به این که ارگان سپاه مسئول ساخت این پروژه است، می‌توانید از بابت کیفیت و قابل اعتماد بودن آن، مطمئن باشید. همچنین تفاوت خاصی بین تعاونی‌های مختلف به جز زمان تحویل برج‌ها وجود ندارد؛ پس لازم نیست نگران انتخاب بین یکی از این تعاونی‌ها باشید.