بنا به گزارش IranianRealtor.org، آریزونا حدود 7.2 میلیون نفر جمعیت دارد و از نظر وسعت به عنوان ششمین ایالت بزرگ آمریکا شناخته می‌شود. آنچه باعث شده تا خیلی از شهروندان کشورهای خارجی خرید خانه در آریزونا را انتخاب کنند، کیفیت بالای زندگی در کنار هزینه‌های مقرون‌به‌صرفه است. موضوعی که برای داشتن زندگی آرام توأم با رفاه اهمیت بالایی دارد. بخش عمده فعالیت‌های اقتصادی در آریزونا مربوط به بخش صنعت است. اگر به دنبال زندگی در جایی با جاذبه‌های طبیعی فراوان هستید، آریزونا را در فهرست بررسی‌های خود قرار دهید. در ادامه گوشه‌هایی از شرایط خرید خانه در این ایالت را بررسی می‌کنیم. تا پایان با ما همراه باشید.
خرید خانه در آریزونا
ایالت آریزونا در محدوده جنوب غربی آمریکا قرار دارد. مناطق کویری موجود در این ایالت باعث شده تا در بسیاری از روزهای سال شاهد آب و هوای گرم و آفتابی باشیم. مساحت آریزونا با کشورهای آلمان و فرانسه برابری می‌کند و به همین دلیل جمعیت 7.2 میلیون نفری ساکن در آن به هیچ عنوان متراکم نیستند. اگر قصد دارید به خانواده ایرانیان آریزونا بپیوندید، باید به فکر خرید خانه در این ایالت باشید. خوشبختانه هزینه خرید ملک در این ملک نسبت به میانگین آمریکا در وضعیت مقرون‌به‌صرفه قرار دارد.
برای خرید خانه در این ایالت بهترین استراتژی کمک گرفتن از مشاوران املاک است. هر چند محدودیت قانونی به عنوان شهروند ایران برای خرید خانه در آریزونا پیش روی شما قرار ندارد؛ اما باید توجه داشته باشید که باید مراحل حقوقی خرید خانه در این کشور را به درست طی کنید. هیچکس مانند مشاوران املاک ایرانی حاضر در آریزونا نمی‌تواند شما را در این مسیر راهنمایی کند. فراموش نکنید که شاید تنها یکبار قصد خرید خانه در ایالت آریزونا را داشته باشید. بنابراین با کمک گرفتن از مشاوران املاک می‌توانید بهترین تصمیم را اتخاذ کنید و بدون دردسرهای احتمالی صاحب خانه ایده‌آل خود در آمریکا شوید. خرید خانه مطمئن‌ترین راه برای حفظ ارزش دارایی و سرمایه‌گذاری در آمریکاست. پیشنهاد می‌کنیم این فرصت بزرگ را به آسانی از دست ندهید.
چگونگی خرید خانه در آریزونا
هر چند قیمت خانه در آریزونا نسبت به بسیاری دیگر از ایالت‌های مهم آمریکا مانند کالیفرنیا ارزان‌تر است؛ اما این موضوع فرصت مناسبی را برای شما فراهم می‌کند تا با دریافت وام بانکی به فکر خرید خانه‌های ویلایی بزرگ‌تر باشید. خانه‌ای که در رویاهایتان به آن فکر کرده‌اید و امروز فرصت مناسبی پیش روی شما قرار گرفته تا به آن جامه عمل بپوشانید.
معمولا وام‌های بانکی برای خرید خانه در امریکا به‌صورت درصدی از بهای خرید ملک پرداخت می‌شوند. البته برای احراز امتیاز اعتبار بانک‌ها به منظور دریافت وام بانکی باید اسنادی مبنی بر توانایی بازپرداخت اقساط ارائه کنید. این فرآیند ممکن است یک ماه به طول بینجامد؛ اما به نظر می‌رسد که برای خرید خانه رویایی ارزش صبر کردن داشته باشد. در حالت کلی با پشت سر گذاشتن 10 مرحله زیر می‌توانید خانه مد نظرتان را در آریزونا خریداری کنید:
- مرحله اول: همکاری با مشاور املاک ایرانی در آریزونا
- مرحله دوم: مشخص کردن بودجه خرید خانه
- مرحله سوم: انتخاب محله مناسب برای خرید خانه
- مرحله چهارم: پیدا کردن خانه مناسب از بین گزینه‌های موجود
- مرحله پنجم: اقدام برای دریافت وام بانکی (اختیاری)
- مرحله ششم: مذاکره با فروشنده برای رسیدن به توافق
- مرحله هفتم: دادن پیش پرداخت و تنظیم قرارداد بین خریدار و فروشنده
- مرحله هشتم: بازدید و ارزیابی ملک (به علاوه اقدام برای دریافت وام بانکی)
- مرحله نهم: ثبت رسمی قرارداد خرید خانه در آمریکا (پرداخت مالیات و سایر هزینه‌های انتقال مالکیت)
- مرحله دهم: پرداخت مابقی هزینه ملک به مشتری و تحویل خانه
هزینه‌های خرید و اجاره ملک در آریزونا
همان طور که اشاره کردیم علی رغم کیفیت بالای زندگی در آریزونا، هزینه‌های زندگی در این ایالت نسبت به بسیاری دیگر از ایالت‌های آمریکا مقرون‌به‌صرفه‌تر است. جمعیت نسبتا پایین این ایالت باعث شده تا تقاضای زیادی در بازار مسکن شکل نگیرد و به همین دلیل شاهد قیمت‌های مناسب‌تری در این ایالت باشیم. این ایالت از نظر بازار خرید و اجاره در جایگاه بیستمین ایالت گران آمریکا قرار دارد. بر این اساس شما برای اجاره خانه در آریزونا باید به طور متوسط هزینه‌های زیر را در سال 2023 در نظر بگیرید:
- آپارتمان یک خوابه: 703 دلار
- آپارتمان دو خوابه: 925 دلار
- آپارتمان سه خوابه: 1233 دلار
جالب است بدانید که در ژانویه سال 2023 نسبت به سال گذشته قیمت خانه در آریزونا حدود 3.8 درصد کاهش را نشان می‌دهد. بر این اساس آپارتمان یک خوابه در امریکا به طور متوسط با بهایی در حدود 406 هزار دلار به فروش می‌رسد. علت اصلی قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه در بازار مسکن آریزونا پایین بودن نسبی تقاضاست. به عنوان مثال در یک سال اخیر آمار معامله ملک در این ایالت حدود 39 درصد نسبت به میانگین بلند مدت کاهش یافته است.
بهترین شهرهای آریزونا برای زندگی
![بهترین شهرهای آریزونا برای زندگی]()
بهترین شهرهای آریزونا برای زندگی
در بین مردم آمریکا، آریزونا به عنوان مکانی مناسب برای زندگی افراد متخصص جوان و خانواده‌هاست. همچنین این ایالت محیطی آرامی برای گذراندن دوره بازنشستگی در آمریکا به حساب می‌آید. جاذبه‌ها گردشگری طبیعی این ایالت، آن را به‌گزینه‌ای ویژه برای زندگی در محیطی با شگفتی‌های بسیار تبدیل کرده است. همه این ویژگی‌ها باعث شده تا انتخاب شهر مناسب برای خرید خانه در آریزونا تا حدی دشوار شود. نگاهی به آمارهای اقتصادی در امریکا نشان می‌دهد که کیفیت زندگی در شهرهای مختلف آریزونا به نسبت میانگین این کشور بالاتر است. روی‌هم‌رفته هفت مورد از بهترین شهرهای این ایالت برای خرید خانه را می‌توان به صورت زیر برشمرد:
- Phoenix
- Scottsdale
- Sedona
- Flagstaff
- Chandler
- Gilbert
- Tempe
خوشبختانه آریزونا جایی برای تمام سلیقه‌هاست. هرچند تصمیم‌گیری برای انتخاب محل خرید خانه و زندگی کردن در این ایالت با وجود گزینه‌های متعدد کمی چالش برانگیز است؛ اما آسوده خاطر باشید که با هر خواسته و نیازی می‌توانید موقعیت مناسبی برای خرید ملک در آریزونا پیدا کنید. پیشنهاد می‌کنیم برای تصمیم‌گیری بهتر در این زمینه با مشاوران املاک ایرانی در آریزونا ارتباط بگیرید تا راهنمایی‌های لازم را در اختیار شما قرار دهند.
منبع: www.iranianexchange.com